Wohnen im Grünen
Kurzzeitmiete in Salzburg/Aigen
79m2 Loft + 21 m2 Terrasse
Ab 84,- Euro/Nacht >

Aigen-Leben

Loftwohnung im Dachgeschoss
2. Stockwerk ohne Lift
Baujahr 2024

Wohnfläche 79 m2

Terrasse 21 m2

Parken vor dem Haus

1 Carportstellplatz
2 Fahrradstellplätze
Personalisiertes Laden an der Wallbox

Maximalbelegung

2 Personen

Termine

auf Anfrage

Sie genießen Ihren Arbeitsaufenthalt in Salzburg in einem Loft im Dachgeschoß eines im September 2024 nach Sanierung fertiggestellten Drei Parteienhauses. Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in einer ruhigen Sackgasse am Fuße des Salzburger Hausberges, dem Gaisberg. Das nahe gelegene Aigner Schloss, die barocke Kirche, der Gasthof Schloss Aigen sind beliebter Anziehungspunkt und Ausflugsziel, die angrenzenden Wiesen, das Erholungsgebiet Aigner Park, die Hänge des Gaisbergs sind weiträumiges Bewegungsfeld zum Laufen und Wandern.


Ihren Loft-Charakter erhält die Wohnung durch die offene Gestaltung und die Raumhöhe von bis zu 5 Metern. Für Atmosphäre sorgen das viele Holz, die Designerleuchten, das eine oder andere restaurierte Möbel und moderne, abgestimmte Farben. Die Sonne begleitet durch den Tag: Erste Strahlen erhellen Terrasse und Schlafbereich, die Westsonne durchflutet das Wohnzimmer.

Offenes Wohnen in drei Bereichen

Wohnen Kochen Essen
Studieren
Schlafen

Bad

geräumige Dusche
Getrenntes WC

Terrasse



Warmwasser

Aufbereitung mittels Wärmepumpe Tiefenbohrung
PV-Anlage am Dach

Heizung

Fußbodenheizung

Kühlung

Gebläsekonvektoren

Beschattung

elektrische Raffstores


Ausstattung

Wohnen

Internet/Lan/Wlan 150 MBit/s Download
TV-Flat-Screen 55“
Audioboxen Sonos (five, sub)

Kochen

Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Einbau-Mikrowelle
Toaster
ESE PAD Espressomaschine
Pfannen, Töpfe
Kochutensilien

Essen

Ausstattung überwiegend 8-fach
Geschirr, Gläser, Besteck



Bad, WC

großzügige Dusche
2 Waschbecken
Waschmaschine = Waschtrockner
Handtücher
Staubsauger
Bügeleisen + Bügelbrett
Haarfön

Schlafen

Bettwäsche
Bettdecke kalt + warm
Kopfpölster

Studieren

Schreibtisch
Bücherregal
Alpbachtaler Bauernschrank

Ankommen
Erstvorrat

Toilettenpapier
Küchenrollen
Flüssigseife
Reinigungsmittel
Pads für ESE-Pad-Kaffeemaschine
Salz- und Pfeffermühle

Ein gut sortierter SPAR-Markt ist etwa 5 Gehminuten entfernt, weitere Märkte befinden sich im direkten Umfeld des Aigner Bahnhofs ; Neben dem Bus erreicht man rasch mit der S-Bahn im Halbstundentakt den Hauptbahnhof, die großen Spitäler und die Gewerbegebiete im Norden und Süden Salzburgs. Über die schön geführten Radwege entlang der Salzach lassen sich auch entfernte Punkte der Stadt gut mit dem Fahrrad ereichen. Für das Auto steht ein eigener überdachter Stellplatz im Carport zur Verfügung.

In direkter Umgebung

5 Minuten zu Fuß

SPAR-Markt;
Beginn der Revertera-Alle

10 Minuten zu Fuß

Aigner Bahnhof
S-Bahn-Anbindung
Bischofshofen - Reichenhall
Bus Nr. 7;
Aigner Kirche
Gasthof Schloss Aigen
Erholungsraum Aigner-Park


5 Minuten mit Rad/Auto

Billa, Bipa
Bäckerei, Blumen;
Lidl, DM-Markt
Apotheke, Bank

79 m2 Loft mit Terrasse
Ab 84,- Euro/Nacht
Pauschalmietzins inkl. BK und Steuern


2025/26 Nebensaison September–Juni
89,- Euro/Nacht
bei Miete von einem Monat für das erste Monat;
Jedes WEITERE Monat NACHLASS
von Euro 1,- auf den Preis/Nacht
gerechnet für die gesamte Mietdauer.

2026 Hauptsaison Juli/August
125,- Euro/Nacht bei Miete von mindestens 1 Monat

Miete für einen Zeitraum von unter 1 Monat
bei Bestehen der rechtlichen Voraussetzungen
nach Absprache möglich.

Termine auf Anfrage

Kaution bei Miete
1.000,- Euro

Check in
14:00–20:00 Uhr
nach Vereinbarung

Vermietung von Privat OHNE Vermittlungsprovisionen

Reinigung:
Ein Reinigungsservice wir auf Anfrage vermittelt. Endreinigungsservice 200,- inkl. USt.
Die Wohnung ist endgereinigt zurückzustellen.